不動産

所有している不動産で収入を得ている「不動産オーナー」。 アパートやマンション・駐車場とか持ってる人たちですね。 こんなこと言うのもアレですが、不動産屋としては店頭に来て下さるお客様よりオーナー様、つまり売主・貸主を大切にしないとやっていけま...

「不動産を買ったり借りたりするときに値引きはできるんですか？」 不動産をやっていてよくある質問の１つです。 不動産を買ったり借りる前にネットで下調べをすると、無責任に「値引き交渉は当たり前」・「絶対に下がるので交渉しないと損」とか書いてます...

多くの人が不動産を購入する際に利用する住宅ローン。ローンなんてのは、どれだけ言葉を飾っても結局は借金でして。借金ということは利息が付きます。 住宅ローンも借りたお金に加えて利息を付けて返金しなければなりません。不動産という高価なお買い物です...

不動産の購入と売却はまず買主様と売主様で契約し、その後、買主様は費用をお支払いして、同時に売主様は物件を引き渡します。 この支払いと引き渡しを行うことで不動産売買は完結します。 これを「取引」と言います。まあ普通のお買い物とおんなじですね。...

「ポータルサイト」不動産屋最大の販促ツールにしてトラブルメーカー。（ここでいうポータルサイトは”Ｇｏｏｇｌｅ”や”Yahoo”のような検索エンジンではなくて”不動産ポータルサイト”といわれるものです）ポータルサイト自体は昔からありましたが、...

こんにちは。 不動産屋って毎日何しているのか知ってますか？ 何やってるんでしょうね？あの人たち。だいたい物件の仕入れ・管理ですね。 売る・貸す物件を探して交渉して金額決めて広告を出します。 他にも物件の掃除や点検、トラブル対応も大切なお仕事...

不動産屋はどうやって売る物件や貸す物件を見つけているのか？ 当社では「お付き合いのあるお客様からのご紹介」っていうパターンが多いですね。 他には飛び込みで来店された方から売りたい・貸したいのご要望を頂くとか。 あとは「査定サイト」経由の問い...

「農地」、田んぼ・畑・果樹園等のことですが、市街化調整区域にある場合、まず価値はありません。農地転用（農地を宅地などに変更すること）が出来なければ建物が建てられませんからね。 「ウチは田んぼ10枚持ってるからいざという時は田んぼ売ってお金に...

「不動産投資」、怪しげな響きですが昔からあるポピュラーな投資です。アパートやマンションを建てたり、分譲マンションの１室を購入して貸し出すことで利益を得ます。平たく言えば大家さんになるってことです。不動産屋にはそんな不動産投資を行う投資家から...